Vânzare Apartament, Parter, ideal pt. Comerț, Alexandru cel Bun, 54 mp

Apartament de vânzare în acte, cu 2 intrări (prin Bulevardul Alexandru cel Bun și prin Casa scării), pretabil pentru activități comerciale, zona Alexandru cel Bun, Iași

Locație premium – chiar la bulevard, ideal pentru utilizare personală în scopuri comerciale sau ca investiție, cu posibilitate de închiriere între 700-800 EURO/ lună.

Perfect pentru birouri, salon, cabinet, magazin sau orice tip de activitate comercială!

Suprafață totală: 54 mp pe schiță
Deschidere la Bulevard: 8.40 metri liniari
Compartimentare: Decomandat
Etaj: Parter
Nr. intrări: 2

*A doua intrare prin bulevard a fost autorizată în anul 2006, însă nu a fost depusă documentația la cadastru, în prezent imobilul figurează ca apartament.

Număr camere: 2 camere + hol generos + bucătărie + baie + 2 debarale + balcon închis

Acte la zi: Cadastru, intabulare, certificat energetic – gata pentru vânzare.

Avantaje principale:
- Vad pietonal excelent – zonă cu trafic constant, vizibilitate bună pentru orice tip de activitate.
- Poziționare excelentă – situat chiar la bulevard, acces facil auto și pietonal
- Utilități complete: apă, canalizare, gaz, electricitate, internet, cablu TV

Ideal pentru investiție: Se poate închiria imediat, atât pentru activitate comercială, cât și ca locuință/ birou.

Renovat: Tâmplărie PVC cu geam termopan, gresie, faianță, parchet, ușă metalică la intrare

Balcon închis – spațiu suplimentar de depozitare sau extindere vitrină.

Destinații potrivite în urma schimbării destinației în "spațiu comercial":
- Salon de înfrumusețare
- Cabinet medical / stomatologic
- Sediu firmă / birou avocatură / notariat
- Magazin de cartier / florărie / patiserie

Închiriere pe termen lung – randament bun pentru investitori. Informații adiționale:

- An construcție: 1974
- Regim înălțime bloc: P+10
- Acces rapid către mijloace de transport în comun, școli, magazine, bănci
- Zonă dezvoltată, cu potențial comercial ridicat

Preț: 110.000 euro. Vânzare de pe persoană fizică.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați la 0753 339 837.