Vânzare Spațiu de Birouri, 475 mp, Aurel Vlaicu- zona Evergreen Towers

Birou de vânzare – 475 mp utili – zonă Aurel Vlaicu

Golden Capital vă propune spre vânzare un spațiu de birouri situat la etajul 1 al unei clădiri P+1, cu vedere panoramică 360°, amplasat la mai puțin de 5 km de centrul orașului. Proprietatea are o suprafață utilă de 475,85 mp și este pretabilă pentru activități de birou, sediu de companie sau investiție.

Localizare
- Zonă: Aurel Vlaicu
- 500 m – Lidl, Evergreen Towers
- 800 m – Complex Himson
- 1,4 km – Stația „2 Băieți”
- 3,7 km – Iulius Mall
- 5 km – Palas Mall
- Stație de tramvai și autobuz la 20 m

Detalii tehnice
- An construcție: 2014
- Structură: Cadre din beton
- Izolație: 10 cm de polistiren + vată de 15 cm între placajul din lemn.
- Renovare completă: 2022
- Suprafață utilă: 475,85 mp
- Suprafață construită: 550 mp
- Regim de înălțime: P+1
- Etaj: 1
- Înălțime niveluri: 3,5 m (parter și etaj)
- Compartimentare: preponderent open space + 3 birouri
- Grupuri sanitare: 4 (2 la parter, 2 la etaj)
- Acces prin parter, cu scară interioară dublă
- Posibilitate de divizare în două birouri complet independente, cu:
a) acces separat
b) grupuri sanitare proprii
c) contorizări individuale

Dotări și facilități
- Tâmplărie PVC cu geam termopan
- Pardoseli: gresie cu imitatie de parchet
- Încălzire: convectoare pe gaz
- Răcire: sistem chiller aer/ apă.
- Sistem electric cu două tablouri electrice (pregătit pentru divizare)
- Racorduri de apă pentru realizarea unor băi suplimentare în zonele open space
- Sistem de supraveghere video
- Iluminat LED

Parcări
- 1 loc parcare suprateran: 5.000 €
- 1 loc parcare suprateran acoperit: 7.500 €

Detalii financiare
- Preț: 800.000 €
- Tranzacție scutită de TVA
- Posibilitate de achiziție prin credit bancar

Pentru detalii suplimentare sau vizionări, contactați reprezentanții exclusivi al proprietății- Golden Capital.