Închiriere Spațiu 50 mp- Bd. Independenței. Vitrină 5.5 metri. 30 €/mp

Spațiul ideal pentru o afacere de succes! 50 mp, vitrină de 5.5 metri liniari și o locație ultracentrală, poziționată pe colțul unei intersecții principale al bulevardului Independenței, cu vizibilitate maximă.

Suprafața de aproximativ 50 mp, compartimentarea de tip open space, cât și înălțimea de peste 3 metri fac din acest spațiu o alegere ideală pentru diverse tipuri de afaceri, de la retail, până la servicii premium precum fitness, beauty, medical, tehnologie, educație sau horeca.

Spatiul de 50 mp va fi rezultatul final al impartirii unui spatiu actual de 264 mp, rezultand un spatiu independent, cu o singură intrare (prin fata), 2 bai separate si curent trifazic (380V), urmand ca viitorul chirias sa aleaga cea mai eficienta modalitate de incalzire pentru viitoarea sa activitate. Avem posibilitatea de a va oferi un spatiu de 100 mp (25 euro/ mp), 50 mp (cel din anunt la 30 euro/ mp), 110 mp (25 euro/ mp) sau intreg spatiul de 264 mp (20 euro/ mp).

Înălțimea spațiului, între 3,30 - 3,50 metri, permite montarea sistemului de încălzire/răcire/ventilare dorit și, de asemenea, oferă o atmosferă spațioasă și o flexibilitate în amenajarea și mobilarea spațiului.

Întreg spațiul beneficiază de o vitrare excelentă, atat din fata, cat si din spate, având o vitrină de 5.5 metri liniari in fata, cu expunere atât către pietoni, cât și către participanții la traficul stradal. Poziționarea strategică, chiar la semafor, asigură o vizibilitate sporită pentru conducătorii auto ai celor 6 benzi de circulație.

Lipsa parcărilor în zona bulevardului Independenței este un aspect ce poate descuraja viitorul chiriaș în alegerea unui astfel de spațiu, însă zonele intens traficate (mai mult auto în cazul nostru) poartă cu ele acest dezavantaj. Un compromis poate fi utilizarea cu plată a parcării din spatele mănăstirii Golia, aflată la 200 de metri de spațiu.

Structura spațiului și flexibilitatea în amenajare reprezintă un alt avantaj pentru viitorul chiriaș. Fiind dispus pe o structură pe cadre, spațiul poate fi păstrat în forma sa actuală, majoritar open space, sau compartimentat după bunul plac, cu suprafețe optime (distanța de minim 5 metri între stâlpii de beton).

Prețul de închiriere este de 30 euro/ mp, neplatitor de TVA. Conditiile de inchiriere sunt: 1 luna avans drept chirie si 2 luni cu titlu de garantie.

Pentru mai multe detalii sau vizionări, contactați-ne cu încredere.