Vânzare Spațiu comercial/ Showroom 860 mp - Tatarași, Doi Băieți.

Spațiu Comercial Premium pentru Vânzare – Locație Strategică, Vizibilitate Maximă

Disponibil pentru închiriere, un spațiu comercial excepțional situat într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă. Cu o deschidere de 27 metri liniari și o vitrină generoasă de 22 metri liniari, acest spațiu open-space de 859 mp oferă oportunități ideale pentru showroom-uri, retail de calitate sau clinici medicale.
Flexibilitatea compartimentării și accesul facil îl transformă într-o soluție optimă pentru diverse activități comerciale.

Caracteristici principale:
- Suprafață utilă: 820 mp la parter, cu posibilitatea de cumpărare a demisolului de 350 mp (1000 euro/mp + TVA), accesibil prin lift și scară separată.
- Înălțime: 3,82 metri până la tavan.
- Configurație open-space: Stâlpi de beton la distanță de 5 metri, facilitând compartimentarea eficientă.
- Sistem de siguranță și iluminare: Sprinklere și iluminat LED.
- Climatizare: Încălzire prin centrală termică și calorifere. Nu are sistem de răcire instalat, dar permite montarea de aer condiționat.
- Curent trifazic (380V).
- Acces facil: 4 căi de acces din față (2 centrale, 2 laterale).
- Parcare inclusă: Aproximativ 10 locuri de parcare dispuse pe întreaga deschidere a spațiului.

Amplasare de excepție:
Poziție ușor reperabilă, în imediata vecinătate a clinicii Dr. Leahu (Arcadia) și cu Kaufland situat în spatele clădirii. Zonă cu trafic pietonal și auto, ideală pentru vizibilitate maximă și accesibilitate facilă.

Opțiuni de vânzare:
- Spațiu PARTER: 859 mp la 1.700.000 euro + TVA.
- Spațiu DEMISOL: 350 mp la 350.000 euro + TVA.

Pentru detalii suplimentare și vizionări, nu ezitați să ne contactați!