Spatiu Central- 36,5 mp- zona Podu Ros.

Golden Capital Real Estate vă propune spre vânzare un spațiu comercial compact, situat în zona semicentrală a municipiului Iași, potrivit pentru cofetărie, magazin sau activități de light HoReCa.

Spațiul are o vitrină de 5,5 metri, grup sanitar propriu și posibilitate de aprovizionare prin spate. Încăperea principală are o înălțime de 3,30 m, ceea ce oferă un volum generos și flexibilitate la amenajare.

SUPRAFEȚE
- Suprafață totală: 36,5 mp
- 18,5 mp măsurați și propuși spre dezmembrare (înălțime 3,30 m)
- Extindere de aproximativ 18 mp, care nu figurează în acte (înălțime 2,50 m)

DOTĂRI ȘI AVANTAJE
- Vitrină de 5,5 m, cu expunere bună spre exterior
- Încălzire și răcire prin aer condiționat cu inverter
- Grup sanitar propriu, cu WC și chiuvetă
- Acces pentru aprovizionare prin spate
- Apometru existent; după dezmembrare se montează contor separat

POTENȚIAL DE INVESTIȚIE
Chiria potențială estimată este de 1.200 €/lună, ceea ce face spațiul interesant atât pentru utilizatori finali, cât și pentru investitori care urmăresc un randament din închiriere.

CONDIȚII DE VÂNZARE
- Preț: 210.000 €
- Vânzător persoană fizică, nu se aplică TVA

Adresa exactă și documentația completă se comunică în cadrul unei discuții directe sau la vizionare.

Pentru detalii și programarea unei vizionări:
Telefon: 0753 339 837.