Închiriere Spațiu 264 mp- Bd. Independenței. Vitrină 18 metri. 25 €/mp

Spațiul ideal pentru o afacere de succes! 264 mp, vitrină de 18 metri liniari și o locație ultracentrală, poziționată pe colțul unei intersecții principale al bulevardului Independenței, cu vizibilitate maximă.

Suprafața generoasă de 264 mp, compartimentarea de tip open space, cât și înălțimea de peste 3 metri fac din acest spațiu o alegere ideală pentru diverse tipuri de afaceri, de la retail și showroom-uri, până la spații de birouri moderne sau servicii premium precum fitness, beauty, medical, tehnologie, educație sau horeca.

Spațiul are 2 intrări (din față și din spate), care pot servi pentru aprovizionare sau intrare secundară pentru angajați. De asemenea, dispune de 2 băi dotate cu WC și chiuvetă și curent trifazic (380V).

Întreg spațiul beneficiază de o vitrare excelentă, având o vitrină de 18 metri liniari, cu expunere atât către pietoni, cât și către participanții la traficul stradal. Poziționarea strategică, chiar la semafor, asigură o vizibilitate sporită pentru conducătorii auto ai celor 6 benzi de circulație.

Înălțimea spațiului, între 3,30 - 3,50 metri, permite montarea sistemului de încălzire/răcire/ventilare dorit și, de asemenea, oferă o atmosferă spațioasă și o flexibilitate în amenajarea și mobilarea spațiului.

Lipsa parcărilor în zona bulevardului Independenței este un aspect ce poate descuraja viitorul chiriaș în alegerea unui astfel de spațiu, însă zonele intens traficate (mai mult auto în cazul nostru) poartă cu ele acest dezavantaj. Un compromis poate fi utilizarea cu plată a parcării din spatele mănăstirii Golia, aflată la 200 de metri de spațiu.

Structura spațiului și flexibilitatea în amenajare reprezintă un alt avantaj pentru viitorul chiriaș. Fiind dispus pe o structură pe cadre, spațiul poate fi păstrat în forma sa actuală, majoritar open space, sau compartimentat după bunul plac, cu suprafețe optime (distanța de minim 5 metri între stâlpii de beton).

Prețul de închiriere este de 25 euro/ mp, neplatitor de TVA. Condițiile de închiriere precum valoarea avansului, a garanției și a perioadei contractuale este în funcție de profilul chiriașului.

Pentru mai multe detalii sau vizionări, contactați-ne cu încredere.