Vânzare Hală D+P+2, 1200 mp utili, 1000 mp teren- Valea Lupului

HALĂ INDUSTRIALĂ DE VÂNZARE – VALEA LUPULUI, IAȘI

Oportunitate excelentă pentru investiție! Hala este situată în Valea Lupului, la doar 1 km de Rond Păcurari și 5 km de centrul Iașului, având acces facil la Șoseaua Europeană (E58).

SPECIFICAȚII TEHNICE:
- Teren: 1.000 mp | Suprafață utilă hală: 1.200 mp
- Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje
- An construcție: 2011

CONSTRUCȚIE & COMPARTIMENTARE:
- Structură metalică solidă, cu panouri sandwich pentru izolare termică și fonică
- Compartimentări interioare din rigips, ușor reconfigurabile
- Înălțimi spațiu:
Demisol: 3.24 m
Parter & Etaj 1: 3.60 m
Etaj 2: între 3.24 m și 4.24 m

ACCES & INFRASTRUCTURĂ:
- Acces auto la demisol prin ușă de garaj electrică (H: 3 m)
- Acces pietonal separat la demisol și parter
- Casă de lift construită (2.70 x 2.70 m), prevăzută pentru montaj
- Circulație interioară optimizată: 2 scări largi (5 m x 3 m), amplasate la capete

DOTĂRI & UTILITĂȚI:
- Tâmplărie: PVC cu geam termopan + aluminiu la birouri (etaj 1 & 2)
- Iluminare naturală excelentă – ferestre ample, orientare sudică
- Curent trifazic 70 kVA (extensibil), apă, gaz, canalizare
- Încălzire: Centrală termică la demisol pentru parter & etaj 1 (demisolul și etaj 2 nu au sistem de încălzire montat)

PARCARE & DRUM DE ACCES:
- Parcare betonată: min. 8 locuri (extensibilă la 15)
- Teren suplimentar pentru încă 10 locuri de parcare
- Drum asfaltat recent (decembrie 2024)

💰 Preț: 900.000 EURO + TVA
📜 Vânzare prin societate
📞 Pentru detalii și vizionări, ne puteți contacta prin e-mail sau telefonic.